德格| 宿松| 阿拉善右旗| 营口| 古田| 米脂| 本溪市| 平南| 宁波| 沁水| 曲江| 江津| 临猗| 蓝山| 霍邱| 克山| 蕉岭| 郑州| 桐梓| 邵东| 黄埔| 泰安| 睢县| 竹溪| 洪泽| 平江| 乌拉特前旗| 武冈| 曲水| 博湖| 太原| 永兴| 锦屏| 木垒| 饶阳| 儋州| 海盐| 登封| 西藏| 铁山港| 乡宁| 青河| 广饶| 玉溪| 阜城| 兴宁| 沧源| 邹平| 美溪| 弋阳| 太康| 敦化| 佳县| 托里| 太谷| 百色| 蒙自| 罗田| 疏附| 青田| 吉木乃| 黎平| 江都| 山阳| 南城| 西峡| 江山| 双峰| 柘荣| 和静| 山东| 茂名| 固阳| 临朐| 兴化| 河池| 寿县| 林芝镇| 蒙自| 文县| 盈江| 东沙岛| 汶上| 邹城| 新乡| 平湖| 大悟| 武胜| 西峡| 武陟| 铜陵市| 宁蒗| 新河| 崇州| 万荣| 柳州| 安岳| 开阳| 万荣| 凤山| 宁海| 魏县| 新龙| 藤县| 始兴| 茶陵| 云溪| 天安门| 包头| 化州| 宜良| 临猗| 萧县| 金门| 尼勒克| 天池| 塘沽| 蓬安| 咸丰| 科尔沁右翼中旗| 利川| 大姚| 巍山| 鸡东| 淮阴| 丰顺| 霍山| 格尔木| 西峡| 桓仁| 黟县| 五原| 岱岳| 永福| 宁安| 济阳| 天镇| 阿克塞| 通渭| 王益| 五大连池| 科尔沁右翼前旗| 张湾镇| 武鸣| 太湖| 西和| 宣化县| 潜山| 获嘉| 望都| 江城| 麻山| 石嘴山| 绥德| 兴宁| 洪泽| 乐都| 子洲| 隆安| 平川| 定州| 东平| 温江| 藁城| 罗城| 海城| 鄱阳| 汾西| 呼伦贝尔| 泉州| 眉县| 康马| 凤城| 阎良| 常山| 贡觉| 乌尔禾| 潼南| 镇巴| 古田| 宿松| 象州| 滨海| 繁昌| 封丘| 仁布| 鄂温克族自治旗| 尉犁| 昌宁| 大通| 达尔罕茂明安联合旗| 微山| 卢氏| 陇南| 德保| 绥江| 革吉| 伊宁市| 清远| 新蔡| 东西湖| 浚县| 开封县| 台州| 微山| 太原| 固原| 杞县| 平顺| 独山| 蔚县| 随州| 衡南| 亚东| 贵德| 神木| 凯里| 田阳| 覃塘| 吉隆| 下花园| 班戈| 普洱| 梅县| 黄龙| 汝城| 中山| 广宗| 方正| 肥东| 永胜| 昭通| 乌拉特前旗| 富县| 栾城| 伊春| 渭南| 关岭| 明溪| 青龙| 尼木| 田林| 新密| 黄石| 寻甸| 青县| 泸水| 日土| 崇明| 陇县| 承德市| 金堂| 康定| 南浔| 长汀| 鹿寨| 德州| 吉安市| 东乡| 宿迁| 新都| 德清| 东山| 印台| 创业
正在阅读: “平稳”仍是房地产市场关键词(锐财经)
首页> 经济频道> 经济要闻 > 正文

“平稳”仍是房地产市场关键词(锐财经)

来源:人民网-人民日报海外版2019-09-20 09:09
思维车 修缮一新的双清别墅,保持了原有风貌,绿树成荫,格外幽静。 母婴在线 额外添加蔗糖、葡萄糖和果糖的问题最大,因为它们很容易在微生物的作用下快速转换成酸类,破坏婴幼儿乳牙敏感的牙釉质。 思维车 王老师以“‘团干+社工+青年志愿者’联动下的重点青少年服务”为主题,从“政策联动、组织联动、资源联动、服务和方法联动”四个方面深入开展授课并带领学员进行小组讨论,提高学员对“团干部+社工+青年志愿者”联动服务的认识。 宠物论坛 黎城镇 创业资讯 蓝翔二村 宠物论坛 黎明河

调查问题加载中,请稍候。
若长时间无响应,请刷新本页面

  9月17日,国家统计局发布今年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,8月有55城新建商品住宅价格环比上涨,较7月减少5城。图为江苏南通如皋市的一家在售楼盘。

  吴树建摄(人民视觉)

  9月17日,国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。总体来看,8月当月,不论是新建商品住宅还是二手住宅,环比价格上涨城市分别为55城与43城,数量均较上月明显下滑。分析人士指出,尽管“金九银十”传统销售旺季临近,但各地楼市整体平稳态势依然得以延续,这一方面体现出调控政策所发挥的效果,另一方面也反映出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位正在深刻改变房地产市场发展格局。

  总体延续平稳态势

  据国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

  与此同时,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

  在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,受近期房屋交易市场降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面趋紧等因素影响,各地房企主动降价促销,带动全国70个城市房价指数环比增幅数据收窄。当前楼市正进入到降温通道,尤其是二线城市总体上热度开始减少,这对于当前稳定二线城市的房价、防范各地借人才落户而炒房等都有积极作用。

  政策力挺“房住不炒”

  房地产市场继续保持平稳,离不开政策的严格把关。中原地产首席分析师张大伟表示,从央行到银保监会,都密集加强对房地产金融的风险把控,从房地产按揭到房企各种融资渠道都有不同程度的收紧。

  央行不久前改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制进一步降低实体经济融资成本。在这一过程中,央行为坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,同步采取了“重定价周期最短为1年”“商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点”“二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点”等诸多举措。

  住房和城乡建设部相关负责人表示,将加快推动住房保障立法,明确国家层面住房保障顶层设计和基本制度框架,夯实各级政府住房保障工作责任,同时为规范保障房准入使用和退出提供法律依据。

  “近几年,全社会对房地产回归居住属性的认识越来越深刻,房地产调控政策的强度、韧性也越来越大。近期金融主管部门在释放资金降低实体经济融资成本的同时,还专门针对避免资金流入房地产市场进行了结构性安排。可以说,房地产调控政策的持续以及长效机制的建立正在发挥越来越明显的效果。”天津财经大学经济学院教授丛屹在接受本报记者采访时说。

  主动摆脱“房地产依赖”

  在不久前国新办举行的新闻发布会上,海南省省长沈晓明表示,相当长一段时间以来,海南的房地产占到投资和税收各50%左右,经济对房地产的依赖很大。但是房地产需要用土地,房地产会带来环境负荷的增加,而海南的土地资源越来越少,环境负荷也是有“天花板”的。因此,经济发展靠房地产不可持续。

  “1—8月份,我们在房地产销售面积降低52%、房地产销售额降低50%,再加上国家减税降费的大背景下,全省地区生产总值增长5.4%,没有出现因为房地产调控而引起的经济大起大落情况。预计到明年一季度末,旧动能下调所导致的经济下行压力能够基本释放完毕,同时新动能所产生的红利逐步积累。因此,我们预计明年一季度末海南的经济将进入良性快速的发展轨道。”沈晓明说。

  丛屹表示,坚持房地产市场调控政策、确保房地产市场健康发展,不是不发展房地产业,而是使房地产发展与实体经济发展相辅相成,为民众安居乐业与创业创新提供支持。

  国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松表示,老房子拆除、新人口流入、家庭变小,引发的需求都是正常的,短期之内需求释放多,后续需求就会受到影响。邓郁松预计,中小城市像近两年这样需求集中释放、销售火爆的情况是不可能长期持续的。(王俊岭)

[ 责编:张慕琛 ]
阅读剩余全文(

相关阅读

您此时的心情

新闻表情排行 /
  • 开心
     
    0
  • 难过
     
    0
  • 点赞
     
    0
  • 飘过
     
    0

视觉焦点

  • 浙江海宁:钱塘潮“一线潮”景观

独家策划

推荐阅读
9月17日,村民在采摘成熟的食用菌。内蒙古呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗尼尔基镇丰华村建立食用菌基地,大力发展滑子蘑、平菇、猴头菇等菌类产业。内蒙古呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗尼尔基镇丰华村建立食用菌基地,大力发展滑子蘑、平菇、猴头菇等菌类产业。
2019-09-20 09:19
9月17日,在巴基斯坦首都伊斯兰堡,来自巴基斯坦剑桥学校的学生表演歌舞《友谊》。由巴基斯坦中国文化中心和全巴基斯坦—中国友好协会联合主办的巴基斯坦学生诗歌、作文与对话比赛颁奖仪式当天在巴基斯坦首都伊斯兰堡举行。
2019-09-20 09:18
9月17日,在阿富汗东部帕尔万省,警察在查看爆炸现场。当天早些时候,阿东部帕尔万省举行的一场总统竞选集会活动遭炸弹袭击,造成24人死亡、32人受伤。当天早些时候,阿东部帕尔万省举行的一场总统竞选集会活动遭炸弹袭击,造成24人死亡、32人受伤。
2019-09-20 09:18
这是9月17日在纽约联合国总部拍摄的第74届联合国大会开幕式现场。第74届联合国大会17日在纽约联合国总部开幕。本届联大的主题为“激励多边努力消除贫困,促进优质教育、气候行动和包容性”。新华社记者 李木子 摄
2019-09-20 09:16
9月17日,在法国巴黎北郊布尔歇展览中心举行的第22届中国纺织品服装贸易展览会上,客商在一家中国展商的展台咨询。第22届中国纺织品服装贸易展览会(巴黎)(简称“秋季巴黎展”)9月16日至19日在布尔歇展览中心举行。
2019-09-20 09:15
9月16日,英国首相鲍里斯·约翰逊(左)在卢森堡与欧盟委员会主席容克就“脱欧”问题举行会谈。9月16日,英国首相鲍里斯·约翰逊(左)在卢森堡与欧盟委员会主席容克就“脱欧”问题举行会谈。新华社发(欧盟委员会供图)
2019-09-20 09:10
9月15日,在泰国曼谷,泰国首届职业教育“中文+职业技能”宝石王杯大赛在泰国吉拉达技术学院举行。泰国首届职业教育“中文+职业技能”宝石王杯大赛15日在位于首都曼谷的泰国吉拉达技术学院举行,来自泰国各地49所中等和高等职业院校的1168名学生参加了比赛。
2019-09-20 09:04
9月16日,人们在观看钱塘江大潮。当日是农历八月十八,也是钱塘江潮水的大潮日。下午13时许,浙江海宁盐官镇出现钱塘潮“一线潮”景象。新华社发(崔力 摄)
2019-09-20 08:39
加载更多
八角碾 庵东镇 秦州区 北小河 马留屯 岫岩 小孙各庄 霍营小区社区 信号山公园
后边 五桂桥公交站 拱宸新苑 孙家场村 德都 牛古吐村 安乡县 麦德来商城 中英水村
浚边 象房 高平街道 石狮市房改办 陈世杰 宁江 文安 缙云山 薛营村 吉舒街道
https://www.whr.cc/bbsitemap.htm